WOHNEN..All Inclusive! Feine, luxuriöse 3 Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon u. Allem was Ihr Herz begehrt.

  • Bilder und Videos

    • Exclusiv Wohnen...

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    • am Europapark...

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    • ruhig & sehr gepflegt...

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    • Blumen im Eingang

      Blumen im Eingang

    • in der 2. Etage...

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    • viel Platz im Flur

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    • großes, helles...

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    • Wohnzimmer mit

      Wohnzimmer mit

    • großem Süd-Balkon

      großem Süd-Balkon

    • gepflegte Umgebung

      gepflegte Umgebung

    • Platz zum Entspannen

      Platz zum Entspannen

    • Blick zur Küche

      Blick zur Küche

    • Parkett-Fliesen

      Parkett-Fliesen

    • lux. Einbauküche

      lux. Einbauküche

    • alle Geräte + viel Stauraum

      alle Geräte + viel Stauraum

    • Schlafzimmer mit anschließendem Bad

      Schlafzimmer mit anschließendem Bad

    • Parkett-Fliesen

      Parkett-Fliesen

    • Waschmaschinenanschl.

      Waschmaschinenanschl.

    • Keramikwaschtische

      Keramikwaschtische

    • Regendusche

      Regendusche

    • Badewanne mit Handdusche

      Badewanne mit Handdusche

    • Arbeits/Kinderzimmer

      Arbeits/Kinderzimmer

    • Tageslicht-Gästebad

      Tageslicht-Gästebad

    • mit WC und Dusche

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    • Sylvia Georg Immobilien

      Sylvia Georg Immobilien

    • Seit 87 Ihr Profi in Frankfurt

      Seit 87 Ihr Profi in Frankfurt

    • fon 0171.6163730

      fon 0171.6163730

    • toller Schnitt

      toller Schnitt

    1.660,00 EUR
    Kaltmiete
    Niedernhausener Straße 51
    60326 Frankfurt am Main
    Übersicht
    Objekt-Nr. SGI-979
    Objektart Wohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main
    PLZ 60326
    Ort Frankfurt am Main
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.660,00 EUR
    Warmmiete 2.100,00 EUR
    Nebenkosten 320,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 5340
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Miete 120,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 101,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 2
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Parkett
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Fernwärme
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2016
    Zustand neuwertig
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 08.06.2016
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 08.06.2026
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 50
    Primärenergieträger Fernwärme
    Gebäudeart Wohngebäude
    Befeuerung Fernwärme
    Sonstiges
    verfügbar ab 15.10.2021
    Nichtraucher ja

    Objektbeschreibung

    ***Bitte lesen Sie vor Ihrer Anfrage die INFO unter Sonstiges.***

    Exklusiv & repräsentativ!
    Ideal für alle die in der City arbeiten und auch leben möchten.

    Ausstattung

    Ausstattungs-Highlights...

    Einbauküche mit Seidenglanzflächen und allen Markengeräten, (neuer Geschirrspüler)
    großer Südbalkon
    helle, hohe Räume ( ca. 2,84 m) mit bodentiefen Fenstern
    Echtholz Eichenparkett

    Telefon-Internet und Kabel-TV Anschlüssel in allen Räumen (Kabel-TV im Mietpreis inklusive!)
    komplett mit Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
    Video-Gegensprechanlage

    2 Tageslichtbäder mit Wanne/Dusche (1 Duschbad) , Regenduschen,
    gr. Kristallspiegel mit LED Beleuchtung
    Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß

    Im Haus...
    Barrierefreier Zugang!
    Lift
    Mieterkeller
    Fahrradstellplätze/Raum

    Lagebeschreibung

    Im Europaviertel West mit Blick zum Europagarten und Messeturm.

    Alles Wissenwerte erfahren Sie unter...

    https://de.wikipedia.org/wiki/Europaviertel_(Frankfurt_am_Main)

    Verkehrsanbindung...

    Die S-Bahn-Linien S3 bis S6 mit den angrenzenden Bahnhöfen Galluswarte und Messe, verlaufen durch das östliche Europaviertel. Außerdem erreichen Sie mit der U-Bahn-Linie U4 (Station Festhalle/Messe) direkt die Frankfurter Messe. Hier halten auch die Straßenbahnen der Linien 16 und 17, die Busse der Linien 32 und 50 sowie die Nachtbuslinie n83.

    Sonstiges

    ***INFO***
    Bitte bewerben Sie sich vorab mit einem Kurzprofil und nutzen dafür das Kontaktformular unter Angabe Ihrer kompl. Adresse und Telefonnummer tagsüber und WANN Sie zu erreichen sind.

    Alle Angaben erfolgen gemäß Datenschutzgesetz freiwillig.
    Hier finden Sie die DATENSCHUTZERKLÄRUNG: http://www.georg-immobilien.de/datenschutz.html.
    Mit der Übersendung der Anfrage, geben Sie die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren.
    Keine Exposéhaftung! Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

    Eine positive Schufa und fester Arbeitsvertrag wird erwartet. Die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre.

    Nichtraucher bevorzugt!

    BEZUG... ab 1.11.2021 möglich
    Bitte stellen Sie keine Anfrage, wenn der Einzugstermin für Sie zu früh ist, bzw. nach dem 1.12.21 liegt!

    BESICHTIGUNG: jederzeit möglich
    Einzeltermine nach Vereinbarung, z.B. am Wochenende.
    Alle Termine unter Einhaltung der Corona Hygiene Regeln.

    Individual appointments by appointment, e.g. on weekends.
    All appointments are subject to the Corona Hygiene Rules.

    ********************
    Möchten auch Sie Ihre Wohnung mit professionellem Exposé, komplett bis zur Übergabe an Ihren Wunschmieter, betreut wissen?
    Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.660,00 EUR
    Kaltmiete
    Niedernhausener Straße 51
    60326 Frankfurt am Main

    Lagebeschreibung

    Im Europaviertel West mit Blick zum Europagarten und Messeturm.

    Alles Wissenwerte erfahren Sie unter...

    https://de.wikipedia.org/wiki/Europaviertel_(Frankfurt_am_Main)

    Verkehrsanbindung...

    Die S-Bahn-Linien S3 bis S6 mit den angrenzenden Bahnhöfen Galluswarte und Messe, verlaufen durch das östliche Europaviertel. Außerdem erreichen Sie mit der U-Bahn-Linie U4 (Station Festhalle/Messe) direkt die Frankfurter Messe. Hier halten auch die Straßenbahnen der Linien 16 und 17, die Busse der Linien 32 und 50 sowie die Nachtbuslinie n83.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 08.06.2016
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 08.06.2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 50
Primärenergieträger Fernwärme
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Fernwärme

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