Ländlich Grün & doch zentral! 3,5 ZW, OT-Riederwald..122m², Süd-Balkon, EBK, Tgl.Bad, Pkw.Pl. FREI!

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    • Ihr neues Zuhause...

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    • modern & gepflegt Wohnen...

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    • inkl. Kita mit Spielplatz...

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    • Repräsentativ...

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    • in jeder Etage...

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    • gut geschnitten

      gut geschnitten

    • Diele & Flur

      Diele & Flur

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • komplett hellgraues Laminat

      komplett hellgraues Laminat

    • elektrische Jalousien...

      elektrische Jalousien...

    • große Fenster

      große Fenster

    • Wohn-Essbereich mit Durchgang...

      Wohn-Essbereich mit Durchgang...

    • zur Wohn-Küche

      zur Wohn-Küche

    • siehe PDF

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    • genießen Sie den Sommer...

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    • mit Blick in die Gärten und Fernsicht..

      mit Blick in die Gärten und Fernsicht..

    • Diele zu Bad & Schlafzimmer

      Diele zu Bad & Schlafzimmer

    • großes Tageslichtbad...

      großes Tageslichtbad...

    • Wanne & Dusche

      Wanne & Dusche

    • Schlafzimmer mit...

      Schlafzimmer mit...

    • Ankleidezimmer (Raum im Raum)

      Ankleidezimmer (Raum im Raum)

    • & Zugang zum Balkon

      & Zugang zum Balkon

    • Blick ins Grüne...

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    • auch von diesem Zimmer...

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    • Kinder * Arbeits * oder...

      Kinder * Arbeits * oder...

    • 2. Schlafzimmer...

      2. Schlafzimmer...

    1.290,00 EUR
    Kaltmiete
    Motzstraße 22
    60384 Frankfurt am Main

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. SGI-954
    Objektart Wohnung
    Objekttyp keine Angabe
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    PLZ 60384
    Ort Frankfurt am Main
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.290,00 EUR
    Warmmiete 1.670,00 EUR
    Nebenkosten 320,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 4050
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 122,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Boden Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    DV Verkabelung ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1997
    Zustand teil-/vollrenoviert
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 27.04.2020
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 26.04.2030
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 112,0
    Primärenergieträger Erdgas schwer
    Gebäudeart Wohngebäude
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort
    Nichtraucher ja

    Objektbeschreibung

    *** Bitte lesen Sie vor Ihrer Anfrage das komplette Exposé ***

    Sonnig & hell...
    mit großem Süd-Balkon und schönem Blick über die Kleingärten!

    Gut geschnittene 3,5 Räume.. die sich an Diele und kleinen Flur anschließen.
    Raum im (Schlaf-) Raum... ein kleines Ankleidezimmer!

    Küche und Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großen, Sonnen-Balkon

    Modernes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, Gäste WC...


    Im Haus ist eine Kita/Krabbelstube und im hinteren (nördlichen) Bereich des Gebäudes, eine Kegelbahn.

    Rufen Sie an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin...

    Ausstattung

    * großer Süd Balkon
    * neue Küchenzeile mit allen E-Geräten (Foto folgt)
    * komplett Laminat, helle Fliesen in Küche/Bad/WC
    * elektrische Sonnen Jalousien im Wohnbereich
    * Rollläden in allen anderen Zimmern
    * Kunststofffenster / Isolierverglasung

    * Keller
    * Waschküche mit Waschmaschinen Stellplatz
    * Fahrradabstellplatz im Freien (Umzäunt +
    abschließbar)

    Das 4.Zimmer hat keine Fenster und ist somit nicht als Schlafzimmer geeignet, aber als Ankleide, oder auch kleines Büro, kann man es nutzen.
    Der Pkw.Platz (neben dem Eingang) ist mit 50,-€ in der Kaltmiete enthalten.

    Lagebeschreibung

    Wohnen im Riederwald...
    Ruhige Anliegerstrasse, zwischen Hanauer Landstraße und Riederwald,
    direkt am Kleingartenbau Verein Ostend EV.
    Rundum Grün, in der Nähe vom Licht-u. Luftbad Riederwald.

    Nächste Einkaufsmöglichkeit ist der Nettomarkt im Volgersbrunnenweg.
    5 Autominuten zum Metro Großmarkt (für gewerbliche Kunden)

    Der Ratskreisel mit Auffahrt zur A661, die Hanauer Landstr. mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant & Clubs,
    die Borsig Allee mit Media Markt, Hessen Center und Kaufland sind in unmittelbarer Nähe.

    Näheres über den Riederwald finden Sie unter:
    https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt-Riederwald

    Sonstiges

    ***INFO***
    Bitte machen Sie vorab ein paar Angaben (freiwillig) über sich und nutzen dafür das Kontaktformular. Bitte auch angeben WANN Sie zu erreichen sind.

    Ihre Informationen erfolgen gemäß Datenschutzgesetz freiwillig. Alle Angaben erfolgen gemäß Datenschutzgesetz freiwillig.
    Hier finden Sie die DATENSCHUTZERKLÄRUNG: http://www.georg-immobilien.de/datenschutz.html
    Mit der Übersendung der Anfrage, geben Sie die Erlaubnis, Sie per Mail / telefonisch zu kontaktieren.

    Keine Exposé Haftung! Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

    Eine positive Schufa und fester Arbeitsvertrag / BWA bei Selbständigen wird erwartet.
    Die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre.

    Bitte Nichtraucher, KEINE WG Anfragen!

    BEZUG...ab sofort möglich

    BESICHTIGUNG: Samstags und jederzeit nach Vereinbarung, nur Einzeltermine!

    Ein 360° Rundgang durch die Wohnung wird gerne für Sie frei geschaltet.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.290,00 EUR
    Kaltmiete
    Motzstraße 22
    60384 Frankfurt am Main

    Lagebeschreibung

    Wohnen im Riederwald...
    Ruhige Anliegerstrasse, zwischen Hanauer Landstraße und Riederwald,
    direkt am Kleingartenbau Verein Ostend EV.
    Rundum Grün, in der Nähe vom Licht-u. Luftbad Riederwald.

    Nächste Einkaufsmöglichkeit ist der Nettomarkt im Volgersbrunnenweg.
    5 Autominuten zum Metro Großmarkt (für gewerbliche Kunden)

    Der Ratskreisel mit Auffahrt zur A661, die Hanauer Landstr. mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant & Clubs,
    die Borsig Allee mit Media Markt, Hessen Center und Kaufland sind in unmittelbarer Nähe.

    Näheres über den Riederwald finden Sie unter:
    https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt-Riederwald

Energieausweis
Ausstellungsdatum 27.04.2020
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 26.04.2030
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 112,0
Primärenergieträger Erdgas schwer
Gebäudeart Wohngebäude

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Sylvia Georg Immobilien | Zeißelstr. 22 | 60318 Frankfurt am Main
T: +49 69 596 28 28 | M: +49 171 61 63 730 | F: +49 69 90 55 37 32
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