Helle, großzügige 4 Zi.-ETW...Balkon mit Fernsicht! Garage, Aufzug, ruhige Lage OF-Bieber.. FREI!

  • Bilder und Videos

    • gepflegte Wohnanlage..

      gepflegte Wohnanlage..

    • großzüg. Zufahrt..Pkw. Plätze

      großzüg. Zufahrt..Pkw. Plätze

    • Eingang

      Eingang

    • viel Stauraum im Flur..EBS

      viel Stauraum im Flur..EBS

    • sep. WC

      sep. WC

    • großes, helles Schlafzimmer

      großes, helles Schlafzimmer

    • Wohnraum mit...

      Wohnraum mit...

    • Balkon und ...

      Balkon und ...

    • Fernblick...

      Fernblick...

    • nach Westen..

      nach Westen..

    • Blickrichtung Küche...

      Blickrichtung Küche...

    • praktische Durchreiche...

      praktische Durchreiche...

    • Küche offen zum kl. Flur

      Küche offen zum kl. Flur

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Blick, Kinderzimmer nach Osten

      Blick, Kinderzimmer nach Osten

    • Arbeits/Gästezimmer

      Arbeits/Gästezimmer

    • rustikal..

      rustikal..

    • Innenbad mit Wanne

      Innenbad mit Wanne

    • freut sich...

      freut sich...

    • auf neues Dekor...

      auf neues Dekor...

    • Blick Flur zur Eingangstür...

      Blick Flur zur Eingangstür...

    • separ. geht ab vom Treppenhaus

      separ. geht ab vom Treppenhaus

    • Aufzug /5.OG

      Aufzug /5.OG

    • eine Garage gehört dazu

      eine Garage gehört dazu

    • Ausfahrt

      Ausfahrt

    • kleine (Siedlungs-)Häuser...

      kleine (Siedlungs-)Häuser...

    • ruhige Anliegerstraße!

      ruhige Anliegerstraße!

    • guter Schnitt

      guter Schnitt

    288.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Fritz-Erler-Sraße 09
    63073 Offenbach
    Übersicht
    Objekt-Nr. SGI-1014
    Objektart Wohnung
    Etage 5.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Kreisfreie Stadt Offenbach am Main
    PLZ 63073
    Ort Offenbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 288.000,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Hausgeld pro Monat 341,00 EUR
    Maklerprovision 3,57
    Garagen 1
    Garage Kaufpreis 8.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 87,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 5,32 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Badezimmer 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Wanne
    Boden Fliesen, Kunststoff, Teppich
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Garage
    Barrierefrei ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1971
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 26.04.2018
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 26.04.2028
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse C
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 98,1
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Erdgas leicht
    Gebäudeart Wohngebäude
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    Wohnen mit Fernblick...in 3 Himmelsrichtungen!
    (im 5. OG eines 6 stöckigem, gepflegten Wohnhauses.)

    Helle Räume mit großen Fensterflächen, guter Schnitt!
    Ein schönes Zuhause für Ihre Familie.

    WICHTIG:
    Sie können sofort nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen sanieren und renovieren. Sie ist frei.

    Barrierefreier Zugang vom Parkplatz bis zur Wohnung!

    Ausstattung

    Große, praktische Einbauschränke im Flur
    Rollläden in allen Räumen, teils mit Motor
    zusätzl. Heizkörper

    Aufteilung:
    Wohnzimmer 25,03 m²
    Schlafzimmer 16,36 m²
    Kind/Arbeit 9,7 m²
    Kind/Arbeit 9,3 m²
    Küche 6,07 m²
    Bad 3,65 m²
    WC 1,46 m²
    Abstellrm. 1,58 m²
    Eingang/Flur 12,16 m²
    Loggia 1/3 1,29 m²
    ____________________________
    Gesamt ca. 86,60 m²

    1 Garage

    Lagebeschreibung

    Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel!

    Das Zentrum des Stadtteils und Bieber-West sind an den Nahverkehr in Offenbach mit den Buslinien 101, 102 und 104 der Offenbacher Verkehrsbetriebe angeschlossen.
    U-Bahn, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Rewe, sind in Laufnähe. Natürlich auch das Fussballstadion für Fußballfans

    Stadteil Infos unter :
    https://de.wikipedia.org/wiki/Offenbach-Bieber

    Sonstiges

    Widerrufsbelehrung:
    Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Sylvia Georg Immobilien, Zeißelstr. 22, 60318 Frankfurt am Main, Fax 069-90553732, E-Mail Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    Widerrufsfolgen:
    Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
    Besondere Hinweise:
    Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
    Ende der Widerrufsbelehrung.

    Bestandteil des Exposé ist das Informationsblatt zur Informations-/Transparenzpflicht gemäß Art 13 DSGVO, bzw.Art 14 DSGVO

    Keine Exposéhaftung! Alle Angaben stammen von Eigentümer.
    Mit Ihrer Anfrage geben Sie die Erlaubnis, Sie telefonisch, per Mail o. Post zu kontaktieren.
    Sie nehmen zur Kenntnis, dass die ETW provisionspflichtig angeboten wird.

    INFO
    Bitte haben Sie Verständnis, dass vorab keine zusätzlichen Unterlagen verschickt werden. Ernsthafte Interessenten erhalten diese nach einer Innenbesichtigung.

    Interesse?
    Nutzen Sie bitte das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens und Adresse.

    BITTE GEBEN SIE AN,WANN (Uhrzeit) SIE TELEFONISCH ZU ERREICHEN SIND; Rückruf garantiert!

    BEZUG: FREI!
    BESICHTIGUNG: Individuelle Einzeltermine!
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    288.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Fritz-Erler-Sraße 09
    63073 Offenbach

    Lagebeschreibung

    Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel!

    Das Zentrum des Stadtteils und Bieber-West sind an den Nahverkehr in Offenbach mit den Buslinien 101, 102 und 104 der Offenbacher Verkehrsbetriebe angeschlossen.
    U-Bahn, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Rewe, sind in Laufnähe. Natürlich auch das Fussballstadion für Fußballfans

    Stadteil Infos unter :
    https://de.wikipedia.org/wiki/Offenbach-Bieber

Energieausweis
Ausstellungsdatum 26.04.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 26.04.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 98,1
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas leicht
Gebäudeart Wohngebäude

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

Sylvia Georg Immobilien | Zeißelstr. 22 | 60318 Frankfurt am Main
T: +49 69 596 28 28 | M: +49 171 61 63 730 | F: +49 69 90 55 37 32
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